NOVI ZAKON O STANOVANJU Kragujevčani, spremite se za povećanje kirije

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada koji je po hitnom postupku ušao u skupštinsku proceduru predviđa mogućnost uvođenja profesionalnih upravnika za zgrade sa 30 i više stanova, koji će dobijati licencu od Privredne komore Srbije. Oni će od vlasnika koji izdaju stanove zahtevati sve podatke o podstanarima, što će državi omogućiti da dobije detaljnu bazu iz koje će se tačno videti ko iznajmljuje stan i na kojoj adresi. To će doneti i mogućnost veće naplate poreza na kirije od 20 odsto koji danas plaća tek oko jedan odsto stanodavaca.

KG: STANOVI ZA STUDENTE I ŠKOLARCE JEFTINIJI I DO 20 ODSTO

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u Srbiji ima 259.479 stanova koji se izdaju. Samo u Beogradu ih je 73.915. Ukoliko se uzme da je prosečna mesečna kirija 200 evra i da će najmanje 100.000 stanova imati profesionalnog upravnika, to znači da bi država svakog meseca na ime poreza od izdavanja stanova mogla da profitira tačno četiri miliona evra.

"SVETLEĆA" ZGRADA U CENTRU KRAGUJEVCA (VIDEO) (FOTO)

ŠTA DONOSI NACRT ZAKONA O STANOVANJU

• Svaka zgrada sa 30 i više stanova imaće profesionalnog upravnika
• Privredna komora Srbije sprovodiće licenciranje upravnika
• Onima koji ne budu plaćali upravnik može da pošalje izvršitelje
• Stanodavci će lakše moći da izbace stanare koji ne plaćaju kiriju
• Obavezno je osiguranje zgrade od moguće štete
• Troškove osiguranja deliće stanari
• Zgrade će biti javna dobra
• Opštine će određivati koliko će se izdvojiti za održavanje zgrade (sada 500 dinara)
• Stanari zgrade sa manje od 30 stanova sami će birati upravnika na četiri godine
• O naknadi za neprofesionalnog upravnika odlučivaće Skupština stanara

Nadležnost
OBAVEZE UPRAVNIKA ZGRADE:

• Predlaže stanarima program održavanja objekta
• Redovno obilazi zgradu, prijavljuje kvarove
• Brine o imovini koja je van stanova
• Stara se o održavanju parcele na kojoj se zgrada nalazi
• Podnosi izveštaj o radu najmanje jednom godišnje
• Stanari mogu da mu daju otkaz