Kragujevac u vrhu po broju prodatih garaža: Parking postaje luksuz u centru Šumadije

U trenutku kada je stanogradnja u ekspanziji – naročito u delovima grada kao što su Aerodrom, Vašarište, Erdoglija i Vinogradi – broj parking mesta ne prati dovoljno intenzitet urbanog razvoja. Iako novi stambeni kompleksi sve češće uključuju podzemne garaže, potražnja i dalje značajno prevazilazi ponudu.

Cena parkinga – investicija ili nužnost?

Na lokalnom tržištu nekretnina, garaže u Kragujevcu se prodaju po cenama koje se kreću između 5.000 i 15.000 evra, u zavisnosti od lokacije, pristupačnosti i tehničke opremljenosti. Najskuplje su one u strogom centru grada, kao i u blizini zdravstvenih, obrazovnih i administrativnih institucija.

„Garaža više nije samo komfor – postala je nužnost. Kupci sve češće traže stanove isključivo sa obezbeđenim parking mestom. To diktira tržišnu cenu i jasno pokazuje da je tržište garaža u porastu,“ ističu iz jedne kragujevačke agencije za nekretnine.

Zakup i sve veće interesovanje investitora

Mesečni zakup garažnog mesta u centralnim zonama grada trenutno iznosi između 50 i 90 evra, u zavisnosti od pozicije i veličine. Dok pojedinci kupuju garaže isključivo radi izdavanja, većina ih ipak koristi za lične potrebe, svesni da je u popodnevnim satima gotovo nemoguće pronaći slobodno parking mesto bez ozbiljnog gubljenja vremena.

Planovi i izazovi

Grad Kragujevac je kroz svoje urbanističke planove najavio izgradnju višespratnih garaža, naročito u centru i oko velikih saobraćajnih čvorišta. Takođe, uvedene su zone parkiranja sa olakšicama za stanare, ali i to postaje nedovoljno u odnosu na ukupan broj registrovanih vozila.

Dok se dugoročna rešenja još planiraju, garaže u Kragujevcu sve više postaju „kvadrat vredan zlata“ – kako za investitore, tako i za vozače. Jer, u gradu koji svakodnevno raste, pitanje „gde ćete parkirati?“ postaje jednako važno kao i „gde ćete živeti?“.